Veverita Aliona 
În România, peste 65% din locuințe sunt construite înainte de 1990, majoritatea fiind apartamente în blocuri vechi. Aceste clădiri au fost proiectate fără o atenție reală la eficiența energetică, iar pierderile de căldură sunt uriașe. Izolația exterioară lipsește sau este degradată, ferestrele sunt vechi, iar sistemele de încălzire sunt ineficiente. Proprietarii se confruntă cu facturi mari la energie, mai ales în lunile reci. În același timp, bugetele lor sunt limitate, iar investițiile majore sunt greu de făcut. De exemplu, într-un bloc din București, un apartament de 2 camere poate consuma cu 30% mai multă energie decât unul nou, la aceleași dimensiuni. Statistica INS confirmă că gospodăriile din mediul urban cheltuie în medie 22% din venituri pe utilități.
Etanșarea ferestrelor: un început cu impact imediat
Primul pas ieftin și important este etanșarea ferestrelor. În multe apartamente vechi, vântul intră prin rame, iar căldura iese fără oprire. O bandă de etanșare autoadezivă din spumă poliuretanică costă 15-30 lei și ajunge pentru 4-5 ferestre. Aplicarea durează puțin și poate reduce pierderile de căldură cu 5-10%. Până la 25% din pierderile de energie se produc prin ferestre neetanșe. Chiar și geamurile termopan montate prost pot fi sursă de pierdere. Testul cu lumânarea – dacă flacăra tremură în dreptul tocului, există infiltrații – este un prim semnal. La un apartament de două camere, economiile lunare pot ajunge la 50-70 lei doar din acest gest. Costul se recuperează în cel mult două luni de iarnă. Nu este o soluție definitivă, dar e un început concret și accesibil. De multe ori, proprietarii nu conștientizează că mici scăpări produc mari pierderi.
Izolarea ușii de la intrare
O altă zonă critică este ușa de la intrare. În blocurile vechi, ușile metalice sau de lemn permit trecerea aerului rece din casa scării. Mulți ignoră acest punct, deși poate însemna 10-15% din pierderile de căldură. O soluție ieftină este aplicarea de perne de etanșare la prag, care costă 15-20 lei. Se pot monta și folii termoizolante autocolante pe interiorul ușii. Cu 100 lei, poți reduce semnificativ transferul termic. În zonele urbane dense, unde casele scărilor nu sunt încălzite, diferența de temperatură poate fi de 10-12 grade. Este ca și cum ai lăsa o fereastră întredeschisă în permanență. Dacă adaugi o draperie groasă în interior, beneficiezi de o dublă protecție termică. În total, investiția rămâne sub 150 lei și se simte imediat în confortul termic. Mai ales pentru pensionarii din blocurile vechi, această soluție simplă le poate reduce efortul financiar iarna.
Foliile reflectorizante pentru calorifere
O metodă eficientă și puțin cunoscută este folosirea foliilor reflectorizante pentru calorifere. Acestea se montează între perete și sursa de căldură, reflectând căldura în cameră în loc să fie absorbită de perete. O folie de aluminiu cu izolație costă între 20 și 40 lei pe metru pătrat. Un apartament mediu are nevoie de maximum 2 metri pătrați. Efortul de montare este minim, iar eficiența crește cu până la 10%. Studiile ANRE confirmă că acest truc simplu poate reduce consumul de agent termic cu până la 5%. Mai ales în camerele cu pereți exteriori, unde pierderile sunt mai mari, foliile sunt o investiție inteligentă. Nu afectează estetica, nu necesită autorizație și nu strică pereții. În plus, pot fi îndepărtate oricând. E genul de soluție care costă puțin, dar oferă randament disproporționat. În orașe ca Iași sau Cluj, unde sistemul centralizat este subdimensionat, aceste trucuri pot face diferența între confort și frig.
Covor gros și draperii grele: izolație termică „soft”
Podeaua și ferestrele sunt surse mari de pierdere de căldură în apartamentele vechi. Soluția nu este neapărat una tehnică, ci de bun simț. Un covor gros din lână sau material sintetic dens poate izola eficient pardoseala. Într-un apartament la parter sau deasupra subsolului tehnic, diferența de confort este semnificativă. Prețul unui covor decent pornește de la 200 lei pentru o cameră medie. Draperiile grele, din catifea sau microfibră, pot reduce pierderile prin ferestre cu până la 15%, conform unui studiu BPIE. În total, aceste două elemente pot reduce cu 100 lei lunar costurile în sezonul rece. În plus, se pot găsi second-hand sau în outlet-uri, pentru bugete și mai mici. În loc să investești în termopane, poți reduce pierderile prin simpla amenajare eficientă a camerei. E o abordare practică, domestică, dar funcționează. Mai ales în apartamentele vechi, unde modificările structurale sunt greu de făcut.
Aerisirea controlată și trucul cu cârpa udă
Paradoxal, lipsa aerisirii poate crește consumul energetic. Aerul umed se simte mai rece, iar mucegaiul apare ușor în apartamente slab ventilate. Aerisirea scurtă, dar eficientă, ajută la menținerea unui climat interior sănătos și economic. 5 minute de aerisire intensă dimineața și seara reduc umiditatea fără a răci pereții. În plus, poți reduce costurile printr-un truc banal: uscarea rufelor cu cârpa udă pusă pe calorifer absoarbe mirosurile și previne aerul uscat, care te face să simți frigul mai intens. Aceste detalii nu costă nimic, dar influențează percepția termică și consumul. Fără aerisire, caloriferele funcționează ineficient, încălzind un aer închis și saturat. În blocurile vechi, ventilatoarele naturale nu mai funcționează, iar apartamentele se transformă în capsule etanșe.
Contorizarea individuală și robinetele termostate
Un alt pas eficient și ieftin pentru creșterea eficienței energetice este controlul consumului de căldură prin robinete termostate și repartitoare. În România, contorizarea individuală este deja obligatorie în blocurile racordate la sistemul centralizat, dar implementarea rămâne deficitară. Un robinet termostat costă între 80 și 150 lei și permite reglarea exactă a temperaturii din cameră. În combinație cu repartitoarele, poți reduce consumul cu până la 25%, potrivit datelor RADET București. Instalarea este simplă și nu necesită lucrări majore. Un apartament de două camere poate fi echipat complet cu circa 500 lei. În condițiile în care factura lunară ajunge iarna la 400-500 lei, recuperarea investiției se face în mai puțin de un sezon. Controlul temperaturii în fiecare cameră este esențial pentru confort și eficiență. De exemplu, în dormitor este recomandată o temperatură de 19-20°C, în timp ce în living 21-22°C. Fără acest control, căldura este consumată haotic.
Iluminatul eficient și aparatele electrocasnice
Un aspect neglijat al eficienței energetice în apartamentele vechi este consumul electric. Schimbarea becurilor incandescente cu LED poate reduce factura la electricitate cu 15-20%. Un bec LED de 8W echivalează cu unul de 60W și costă între 10 și 20 lei. Într-un apartament cu 6-8 surse de lumină, investiția este sub 150 lei. Economiile lunare pot ajunge la 30-40 lei. De asemenea, electrocasnicele vechi, mai ales frigiderele și mașinile de spălat, sunt mari consumatoare. Chiar și fără a le înlocui imediat, le poți folosi eficient: spălatul la temperaturi joase, dezghețarea frigiderului lunar și scoaterea aparatelor din priză când nu sunt folosite sunt pași simpli. Conform Electrica, 30% din consumul lunar vine din aparate aflate în standby. Într-un apartament vechi, acest consum pasiv trece neobservat, dar afectează direct bugetul.
Termoizolarea localizată: plăci interioare ieftine
Pentru cine nu are bani pentru termoizolație exterioară, există varianta izolării interioare cu plăci de polistiren sau vată minerală. Chiar dacă nu e recomandată la scară mare din cauza riscului de condens, o termoizolație de 5 cm aplicată pe un perete exterior poate reduce pierderile cu până la 20% în acea cameră. Un pachet de plăci EPS 5 cm costă în jur de 120-150 lei și acoperă circa 5 mp. Cu 300 lei, poți izola o cameră mică. Pentru bucătării sau dormitoare situate la nord, este o soluție rezonabilă. Montajul poate fi făcut și în regim DIY, cu adeziv și plasă de armare. Cu puțină răbdare, rezultatele sunt notabile. În plus, izolația interioară poate fi acoperită cu tapet sau glet pentru un aspect estetic. Nu e o soluție ideală din punct de vedere tehnic, dar este accesibilă pentru cine vrea eficiență imediată cu buget redus.
Panouri radiante și calorifere electrice eficiente
Pentru apartamentele vechi din blocuri fără centrală, încălzirea suplimentară este inevitabilă. Panourile radiante cu infraroșu sunt o opțiune ieftină și eficientă. Un panou de 500W costă între 300 și 500 lei și poate încălzi eficient o cameră de 12 mp. Spre deosebire de caloriferele electrice clasice, aceste panouri încălzesc obiectele și persoanele, nu aerul. Consumul este mai mic, iar confortul termic mai ridicat. Pot fi folosite punctual – în baie sau dormitor – pentru reducerea încălzirii generale. În paralel, caloriferele electrice cu termostat digital pot reduce consumul prin programare. În zonele din țară unde sistemul centralizat nu mai funcționează (Giurgiu, Deva, Motru), aceste soluții sunt vitale. Trebuie însă alese cu grijă, în funcție de izolația apartamentului. Fără pierderi masive de căldură, aceste aparate pot duce la costuri lunare rezonabile: 200-250 lei pentru o locuință mică. Investiția inițială este moderată, iar controlul consumului este complet.
Sprijinul public și fondurile locale: ce se poate accesa
În România, programele de eficiență energetică pentru persoane fizice sunt rare, dar există unele inițiative locale. Primăriile din Cluj, Brașov sau Oradea au acordat sprijin pentru reabilitare termică în trecut, dar fondurile sunt limitate. Programul Casa Verde Fotovoltaice este cunoscut, dar nu ajută apartamentele de bloc. În schimb, programul privind eficiența energetică pentru persoane vulnerabile, gestionat prin DGASPC, oferă uneori ajutor material pentru reparații minore. De asemenea, ANRE oferă materiale informative și simulatoare de consum. Pentru cine stă într-un bloc cu asociație de proprietari organizată, se pot accesa fonduri europene prin PNRR pentru renovare energetică. Dar procesul este birocratic și anevoios. În practică, cei mai mulți se descurcă singuri. Statul nu are o politică coerentă pentru locuințele vechi. În lipsa unei strategii, românii se bazează pe improvizații.
Poate cea mai importantă schimbare necesară nu e în pereți, ci în mentalitate. Mulți români încă privesc eficiența energetică drept un moft sau o cheltuială inutilă. Adevărul e că, în locuințele vechi, fiecare leu economisit la energie e un leu câștigat la traiul zilnic. În loc să fie un proiect complex și inaccesibil, eficiența poate începe cu decizii mici: etanșări, draperii, robinete. O mentalitate de tip „nu are rost” blochează orice progres. Fiecare gest conștient ajută – nu doar la bani, ci și la confort, sănătate și valoarea imobilului.
