Veverita Aliona 
Piața imobiliară din România este din nou în creștere puternică, pe fondul îmbunătățirii condițiilor economice. Prețul mediu de vânzare al apartamentelor din România a crescut cu 9,82% în trimestrul 3 din 2021 față de anul precedent, o îmbunătățire puternică față de o creștere anuală minusculă de 0,45% în trimestrul 3 din 2020. Pe bază trimestrială, prețurile reale ale locuințelor din România au crescut ușor, cu 0,34% în trimestrul 3 din 2021.
Prețurile locuințelor au crescut cu 9,82% în cursul anului până în trimestrul 3 din 2021
Creșterea prețurilor locuințelor a fost în medie de 8,7% pe an între 2015 și 2017, înainte de a încetini la 3,3% în 2018, 4% în 2019 și un minuscul 0,4% în 2020. Performanța puternică a României înainte de pandemie a fost o revenire după căderile dramatice anterioare. Prețurile locuințelor s-au prăbușit cu 24,22% în 2009, 22,08% în 2010, 6,99% în 2011, 5,96% în 2012, 10,43% în 2013 și 1,59% în 2014. Abia în 2015 piața imobiliară a început să-și revină.
În trimestrul 3 din 2021, numărul total de proprietăți vândute la nivel național a urcat cu aproximativ 31%, la 186.000 de unități, față de anul precedent, după o creștere de 11,6% în cursul anului 2020, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Carte Funciară.
Construcțiile rezidențiale sunt din nou în creștere. În prima jumătate a anului 2021, numărul total de autorizații de construcție rezidențială din România a crescut puternic cu 36,8% față de anul precedent, până la 24.451, după o scădere de 2,9% în 2020, potrivit Institutului Național de Statistică (INS).
De asemenea, suprafața autorizațiilor de construire rezidențială eliberate a urcat în aceeași perioadă cu 24,2% an/an, la 5,66 milioane de metri pătrați, după ce anul trecut a scăzut cu 4,4%.
Chiriile, randamentele chiriilor: randamente bune la 6,07%.
Costurile apartamentelor din București sunt scăzute, în jur de 1.591 de euro pe mp.
România: prețul de achiziție al unui apartament tipic din centrul orașului, chirie lunară (120 mp)
Preț de achiziție Chirie pe lună Randament
București 190.920 € 966 € 6,07%
